黃陵縣2018年集體建設用地定級和基準地價(jià)評估試點(diǎn)項目是陜西省國土資源廳為深入貫徹落實(shí)《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》（2013年11月12日中國共產(chǎn)黨第十八屆中央委員會(huì )第三次全體會(huì )議通過(guò)）、《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)<關(guān)于農村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)>的通知》（中辦發(fā)〔2014〕71號）、《國務(wù)院辦公廳<關(guān)于引導農村產(chǎn)權流轉交易市場(chǎng)健康發(fā)展的意見(jiàn)>》（國辦發(fā)〔2014〕71號）及《國土資源部辦公廳關(guān)于部署開(kāi)展2016年度城鄉地價(jià)調查與監測工作的通知》（國土資廳發(fā)〔2016〕17號）等文件精神和要求而部署的工作之一，是國家為加強集體建設用地管理，規范集體建設用地使用權流轉市場(chǎng)秩序，緩解城鄉用地矛盾，縮小城鄉貧富差距，保障農民合法權益，推進(jìn)農村土地制度改革，實(shí)現其與國有土地同等入市、同權同價(jià)目的，從而進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟可持續發(fā)展的前提下開(kāi)展的重要試點(diǎn)工作。

此項目為省級試點(diǎn)項目，項目團隊經(jīng)過(guò)外業(yè)調查、資料查閱、專(zhuān)家咨詢(xún)、反復論證修改，最終形成集體建設用地定級和基準地價(jià)成果。此次黃陵縣全縣范圍內的集體建設用地共劃分了6個(gè)級別，并在級別劃分的基礎上對商服、工礦倉儲和宅基地的集體假設用地基準地價(jià)進(jìn)行了評估，于2018年初順利通過(guò)省廳驗收。該項目的完成，為黃陵縣規范集體建設用地流轉市場(chǎng)，探索集體建設用地入市提供了地價(jià)支撐依據，同時(shí)為省廳在全省范圍內開(kāi)展集體建設用地定級估價(jià)工作奠定了實(shí)踐基礎。